سیرتا پیاز وام فروش اقساطی بانک صادرات: راهنمای کامل دریافت تسهیلات مسکن

به گزارش ساناخبر،بانک صادرات ایران، به عنوان یکی از بانک‌های پیشرو در ارائه خدمات بانکی، تسهیلات فروش اقساطی مسکن را با هدف تأمین سرمایه اولیه سازندگان و کمک به خانه‌دار شدن مردم ارائه می‌دهد. این تسهیلات، فرصتی مناسب برای افرادی است که قصد خرید مسکن دارند اما قادر به پرداخت یکجا نیستند. در این مقاله، به بررسی کامل وام فروش اقساطی بانک صادرات، شرایط، مدارک مورد نیاز، نحوه بازپرداخت و سایر جزئیات می‌پردازیم.

تعریف و هدف تسهیلات فروش اقساطی مسکن

فروش اقساطی مسکن، واگذاری عین به بهای معلوم به غیر است، به گونه‌ای که تمام یا بخشی از بهای آن به اقساط مساوی یا غیرمساوی در سررسیدهای معین پرداخت می‌شود. بانک صادرات، با هدف تأمین سرمایه اولیه سازندگان، گسترش مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مردم، این تسهیلات را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های تسهیلات فروش اقساطی

۱. عقد لازم: قرارداد فروش اقساطی، عقدی لازم است و پس از انعقاد، مالکیت مسکن بلافاصله به خریدار منتقل می‌شود. ۲. تخفیف در پرداخت زودهنگام: در صورت تسویه یکجا، کل مانده سود مربوط به اقساط زودپرداخت‌شده به عنوان تخفیف در نظر گرفته می‌شود و به ازای هر قسط زودتر از موعد، مبلغ ۵,۰۰۰ ریال به عنوان کارمزد اخذ می‌گردد. ۳. نرخ سود: حداقل و حداکثر نرخ سود واگذاری واحدهای مسکونی توسط شورای پول و اعتبار تعیین می‌شود. ۴. بیمه مسکن: واحدهای مسکونی فروخته‌شده، سالانه حداقل به میزان مانده مطالبات به نفع بانک بیمه می‌شوند.

شرایط و ضوابط اعطای تسهیلات

• درخواست کتبی: متقاضی باید درخواست کتبی و تعهد خرید واحد مسکونی به صورت اقساطی را ارائه دهد.
• پیش‌پرداخت: بانک مکلف است قبل از انعقاد قرارداد، مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت از متقاضی دریافت نماید.
• بیمه مسکن: واحدهای مسکونی فروخته‌شده باید سالانه بیمه شوند.

مدارک مورد نیاز

برای دریافت تسهیلات فروش اقsاطی مسکن، مدارک زیر مورد نیاز است:

۱. درخواست کتبی متقاضی. ۲. تصویر برابر با اصل شناسنامه و کارت ملی. ۳. مستندات شغلی یا گواهی اشتغال به کار. ۴. تصویر سند مالکیت و مبایعه‌نامه ملک مورد نظر. ۵. گزارش اطلاعات اعتباری (برای اشخاص حقیقی: ۱۲۵,۰۰۰ ریال، برای اشخاص حقوقی: ۲۵۰,۰۰۰ ریال).

کارمزد و هزینه‌ها

• تهیه گزارش اطلاعات اعتباری: ۱۲۵,۰۰۰ ریال برای اشخاص حقیقی و ۲۵۰,۰۰۰ ریال برای اشخاص حقوقی.
• کارمزد انعقاد قرارداد: ۵/۰ در هزار تسهیلات مصوب (فقط سهم بانک).
• بیمه اموال و وثایق: طبق آخرین دستورالعمل‌های بانکی.

مدت و نحوه بازپرداخت

• مدت بازپرداخت: به تشخیص بانک و برابر ضوابط و مقررات مربوطه.
• نحوه بازپرداخت: اقساط مساوی در سررسیدهای معین از طریق:
  • شعب بانک صادرات.
  • دستگاه‌های خودپرداز.
  • تلفن‌بانک.
  • اینترنت‌بانک.

وثایق مورد نیاز

شش دانگ واحد مسکونی تا وصول کلیه مطالبات بانک، در قالب قرارداد رهن به رهن بانک در می‌آید.

مزایای تسهیلات فروش اقساطی بانک صادرات

۱. تسهیل در خرید مسکن: امکان خرید مسکن بدون نیاز به پرداخت یکجا. ۲. نرخ سود مناسب: نرخ سود تعیین‌شده توسط شورای پول و اعتبار. ۳. تخفیف در پرداخت زودهنگام: امکان کاهش هزینه‌ها با پرداخت زودتر از موعد اقساط. ۴. بیمه مسکن: اطمینان از امنیت سرمایه با بیمه سالانه مسکن.

نحوه درخواست تسهیلات

۱. مرحله اول: مراجعه به یکی از شعب بانک صادرات و ارائه مدارک مورد نیاز. ۲. مرحله دوم: تکمیل فرم درخواست و ارائه تعهد کتبی برای خرید اقساطی. ۳. مرحله سوم: بررسی و تأیید درخواست توسط بانک. ۴. مرحله چهارم: انعقاد قرارداد و انتقال مالکیت مسکن.

جدول مقایسه تسهیلات فروش اقساطی با سایر تسهیلات

نتیجه‌گیری

تسهیلات فروش اقساطی مسکن بانک صادرات، فرصتی مناسب برای افرادی است که قصد خرید مسکن دارند اما قادر به پرداخت یکجا نیستند. با شرایط آسان، نرخ سود مناسب و امکان تخفیف در پرداخت زودهنگام، این تسهیلات می‌تواند گامی موثر در جهت خانه‌دار شدن مردم باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت درخواست، می‌توانید به نزدیک‌ترین شعبه بانک صادرات مراجعه یا از طریق درگاه‌های الکترونیکی بانک اقدام نمایید.

جدول خلاصه تسهیلات